楼盘特点：刚需房 改善房 公园 人车分流 综合体

物业类型：住宅

装修状况：毛坯

开发 商：杭州金隅山墅房地产开发有限公司

销售状态： 在售

占地面积：71280平方米

建筑面积：195513平方米

楼盘户型：2室户型， 3室户型

开盘时间：2015-05-16  

交房时间：2016-03-30 

建筑类型：高层

产权年限：住宅：70年

容积率：住宅：2.00

绿化率：30%

规划户数：1406户

楼层状况：20层

工程进度：已竣工，交房时间：2016-03-30

物业管理费：住宅：2.2元/m²/月

物业公司：杭州卓盛物业管理有限公司

车位数：1235

车位比：1:0.9

项目简介：

金隅田员外地处主城区田园板块，背靠城北森林公园，形成“三山两湖五公园”的景观资源格局。 项目由21栋高层公寓围合而成，整体规划设计充分考虑地势起伏及周边景观视线通道，在小区景观布置上采用核心景观+组团景观+自然景观结合的多层次景观设计原则，利用地势变化营造人工湖面、跌水、小瀑布、汀步道等元素组合的溪谷景观。85-90㎡为项目主力户型，另有部分120-130㎡的舒适房型， 还有少量60-75㎡的小户型产品。 金隅田员外距武林广场、钱江新城都仅约10公里，外围秋石、上塘、留石、德胜四大高架，以井字形路网与主城无缝衔接；除此之外，随着上塘河改造的完成，半山到武林广场又多了交通选择——水上巴士。 除了小区内部配套商业及养老服务设施外，金隅田员外还可尽享半山镇完善配套，两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山小学、半山医院等。

项目配套：

中小学：半山实验小学、杭州北秀小学、田园小学、浙江省建筑安装技术学校、杭州北苑中学；

综合商场：联华超市、杭州中联百货、全利化妆品总汇、中联眼镜、中联电器城、耐克步步高半山店、杭州金利化妆品、裕良五金店 、胡庆余堂国药号半山连锁店、半山大药房、半山综合市场、半山农贸市场；

幼稚园：杭钢幼儿园、半山幼儿园、田园幼儿园；

银行：杭州银行、建设银行、工商银行、联合银行、农业银行；

邮局：中国邮政半山路分局； 

医院：浙江省肿瘤医院、杭钢医院、半山人民医院；

其他：半山公园、虎山公园、龙山公园。

小区内部配套：商业、养老设施。

交通状况：

周边秋石、德胜、留石、上塘四大高架形成井字型路网，随着上塘河改造的完成，半山到市中心武林广场又多了交通选择——水上巴士。 广济路：施家塘公交车站：131路。