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大珠山4A景区低密度别墅山海湖景观生态盘
| 所在区域 | 西海岸新区 | 建筑类型 | 高层,多层,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
| 项目位置 | 山川路1177号大珠山风景区对面 | 物业类别 | 别墅,公寓 |
| 售楼处地址 | 大学园西路，珠山秀谷景区东入口正对面 | 建筑面积约 | 28.7万㎡ |
| 户型面积 | 最小面积：155㎡ 最大面积：240㎡ | 占地面积约 | 18万㎡ |
| 开盘时间 | 2018年11月23日[开盘时间详情] | 装修 | 毛坯 |
| 入住时间 | 2018年7月31日[交房详情] | 车位 | 地上828，地下1132 |
| 预售证 | 青房注字黄岛（2018）第125[更多预售开盘详情] | 产权年限 | 70年 |
| 开发商 | 青岛鑫源九方置业有限公司 | 容积率 | 1.2 |
| 物业公司 | 青岛新时代物业服务公司 | 绿化率 | 35% |
| 物业费 | 3.3元/平方米·月 | 总户数 | 1661，别墅460户，多层洋房60户，高层1141户 |
海底隧道、滨海大道、跨海大桥、环胶州湾高速，济青高速南北线、国家大环海同三高速等组成了一个四通八达的交通脉络，出行极为便利；一桥一隧实现了“青黄相接”，桥隧已经助推了西海岸楼市的发展，胶州新机场的开通会更加方便快捷，真正达到了青岛市政府规划的一小时经济圈。
公交路线：黄岛102路：珠山秀谷站。
自驾路线：驾车过胶州湾隧道，沿漓江东路、漓江西路、滨海大道向西南行驶约33千米，沿三沙路行驶3公里即可到达项目。
地铁：R3号线大珠山景区站预计2018年通车
珠山秀谷御墅是由青岛鑫源九方置业有限公司在青岛大珠山珠山秀谷4A景区倾力打造首个低密度别墅项目，作为大珠山片区滨湖墅区，御墅致力于在在人居环境、自然生态与人文景观之间架起一条人性的桥梁，创造“好景、宜居、养心就在在家门口”的全新品质生活体验。
项目位于西海岸经济新区中心区南端的科教片区，项目西侧紧邻国家AAAA级大珠山风景区入口处，与灵山岛隔海相望，至海岸线距离仅有2公里，亲海而不临海，地处山海湖环绕的自然景观区内，拥有绝佳的自然资源。项目到达原胶南主城区青岛主城区都较为便捷，处于“青岛一小时经济圈”之内；海底隧道、滨海大道、跨海大桥、环胶州湾高速，济青高速南北线、国家大环海同三高速等组成了一个四通八达的交通脉络，出行极为便利；一桥一隧实助推了西海岸经济新区的腾飞，到青岛流亭国际机场只需50分钟的时间，胶州新机场的开通会更加方便快捷，这些给御墅提供了便利交通条件；
项目总占地面积近18万平米，总建筑面积近30万平米，容积率仅有1.2，绿地率高达35%，建筑密度不足27%，共分四期开发。有双拼、联排、叠拼、高层等建筑形态，户型从50-330㎡不等，别墅建筑面积约9万㎡，高层建筑约11万㎡，并配建约1.3万㎡商业网点和2700㎡社区幼儿园。项目外观整体采用德式建筑风格，整体依托山林海湖等多样性资源优势，将建筑、景观与原生态完美融合，致力打造独具风情的特色德式建筑园区的同时又能享受整个城市的便利生活条件，珠山秀谷御墅打造三重绿化包围圈，大珠山自然景观近在咫尺，南面配有186亩超大私属湖区公园，内设有约6000平米的户外活动场地、长约1400米沿湖慢跑道、近800平米的水上社区会所及儿童游乐区、采摘区、垂钓区等，让您尽情享受“回家即度假”式惬意的生活体验。
珠山秀谷御墅依托这种自然的山海湖资源，将建筑、景观与原生态完美融合，致力打造独具风情的特色德式建筑园区的同时又能享受整个城市的便利生活条件，让您尽情享受这种安静惬意的度假式修心养生的生活环境
